マンション・ビル管理 安心の価格、信頼の建物管理サービスで、みなさまの元気な暮らしを支援します。

安定実績の管理会社

地域に信頼されて54年。人に、街に、幸せを届けるサービスを。

創立54年マンション・ビル管理首都圏に約170棟以上

「マンション管理会社はどこも同じ?」
もしそう思うなら、私たちと同じように50年以上続く会社を探してみてください。きっと数えるほどしかないはずです。

私たち株式会社ビルセンターは、設立当時から、マンション管理組合、入居者の皆さま、オーナー様と一緒に建物の価値を維持し、居住するすべての皆さまに幸せな住環境をお届けすることに努めてきました。目先の利益や管理物件を増やすことに執心するだけの薄利多売では、管理会社は絶対に50年存続できません。

10年後、20年後も末長く皆さまの建物を管理できる会社であるために、
私たちビルセンターはこれからも、ていねいに、誠実に、皆さまの笑顔があふれるサービスをお届けいたします。

グループ3社で5,500戸以上の管理戸数 首都圏に特化した地域密着の安定経営 万一に備えマンション管理業協会保証機構にも加盟

高品質の管理サービス

リプレイス0。それが、私たちのサービスの証。

ビルセンターの建物管理受託は、業界でもめずらしいほど
リプレイス(管理会社の変更)が少ないのが特長です。

私たちビルセンターは大手管理会社のように高額な管理費でご負担をかけることもなく、独立系管理会社のようにコスト優先でサービスの品質を落としたりもしません。

受託戸数増加推移

受託戸数増加推移

管理物件の増加に合わせて、管理業務に適正な人員を配置する。
これが責任ある管理会社のサービス姿勢だと私たちは考えます。

おかげさまで2013年度から2017年度までの5年間はリプレイス0。
引き続き契約を更新して頂けること、それがビルセンターのサービスの証です。

このような企業姿勢を評価いただき、
2015年度は、受託管理組合数の成長率が首都圏10位。
もちろん。この順位を上げることよりも、
サービスの品質を維持することを、私たちはこれからも優先してまいります。

ビルセンター独自の管理体制、トリプルサポート。

トリプルサポート

ビルセンターの管理体制は、
同業他社とは異なり、管理物件に対して、
専属のフロントと専属の
設備担当を配置します。

お客様との窓口を担当するフロントは全員がマンション管理業務主任者の資格を持つ有資格者。しかもビルセンター流の管理ノウハウや研修を経た管理業務のプロフェッショナルな自社社員で構成しています。

さらに万が一の設備故障などの際は建物専属の設備担当が、迅速に対応。
修繕工事計画、施工管理、アフターサービス等は自社の一級建築士がサポートいたします。日々の清掃など管理員業務は、訓練を受けた自社社員のフロントサポーターが礼儀正しく誠実にご対応します。

365日24時間。迅速なサービス対応。

24時間即日対応の流れ

24時間即日対応の流れ

入居者様からのお問合わせは、夜間や休日を問わず、営業時間外もご対応します。また共用部で設備異常を確認した際も自社対応。防犯事案は警備会社と連携し、出動を確認します。

サービスの品質を守るのは、全社員の情報共有と50年以上の管理経験。

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ビルセンターでは毎日の朝会や定期的な報告会を実施し、サービスの品質向上や改善、サービスの遅延がないか、組織的に確認を行っています。

また社員誰もがすべての管理マンション・ビルの情報を周知することも努めています。

これはお客様からのご連絡の際に失礼なたらい回しなどを起こさないためです。
さらに50年以上の管理経験から、管理組合様やオーナー様へ、建物の運営方法についてもアドバイスを行っています。

管理マンション・ビルの情報共有 報告、研修管理品質の向上遅延防止 50年以上の経験蓄積による管理組合・オーナーへの運営アドバイス

安心のコンプライアンス遵守

創業以来、法令違反なし。

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大手管理会社でも起きることがある
犯罪や法令違反。
私たちビルセンターは創業以来、
法令違反による処分は一度もありません。

なお、管理会社の法令遵守につきましては、
国土交通省ネガティブ情報検索システムをご参照ください。

満足頂けるコストパフォーマンス

安心価格の管理料金で、満足するサービス。

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管理会社の業務の一つに、
建物の経費管理があります。

意思決定はあくまで管理組合様やオーナー様がご決断されることですが、
電気料金、建物にかける各種保険など、私どもがいただく管理委託費以外の
ランニングコストについても、より最適なコスト削減や助成金等もご提案いたします。

さらにビルセンターでは、お得な無償サービスをご用意しています。
たとえば共用部の照明切れは無料にて承ります。

ビルセンターのお得な無料サービス 共用部の照明切れ交換 電気料金や保険料の削減、助成金申請のご提案 お部屋のかんたんな手直(部品代、業者作業代は実費)